Hotel Llave En Mano Cerca De La Playa Y Del Centro

Negocio Airbnb Llave en Mano con 3 Villas Totalmente Amuebladas, a Pocos Pasos de Playa Negra y Puerto Viejo

Tamaño del Lote: 320 m²
Dimensiones del Lote: Aproximadamente 20,90 m × 16 m
Área de Construcción: 285 m²
Niveles: 2 pisos, con prevista estructural para construir una unidad adicional
Unidades: 3 villas independientes de 2 habitaciones
Total de Habitaciones: 6
Total de Baños: 3
Piscina: 5 m × 4 m
Estacionamiento: Estacionamiento privado para 3 vehículos
Propiedad: Lote completamente titulado
Año de Construcción: Agosto de 2023
Condición: Totalmente amueblada, llave en mano y lista para operar
Impuestos Municipales: Al día

Esta propiedad de inversión totalmente amueblada y llave en mano se encuentra al final de una tranquila calle sin salida en Playa Negra, aproximadamente a 400 metros de la playa y a solo 1,2 km del centro de Puerto Viejo.

Terminada en agosto de 2023 y diseñada especialmente para alquileres, la propiedad cuenta con tres villas independientes de dos habitaciones, distribuidas en dos pisos. En total, ofrece seis habitaciones, tres baños, cocinas equipadas, cómodas áreas de sala, aire acondicionado y espacios privados para los huéspedes.

La propiedad se vende con sus muebles, electrodomésticos, cocinas equipadas, amenidades para huéspedes y toda la infraestructura operativa existente. El nuevo propietario puede continuar alquilando las tres unidades inmediatamente o vivir en una villa mientras genera ingresos con las otras dos.

La construcción también cuenta con prevista estructural para desarrollar una villa adicional en el nivel superior, ofreciendo la posibilidad de ampliar la propiedad y aumentar su capacidad de alquiler en el futuro.

Rodeada de vegetación tropical, la propiedad ofrece un ambiente residencial tranquilo, con fácil acceso a restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, tiendas, vida nocturna y servicios esenciales.

Características Destacadas

• Totalmente Amueblada: La venta incluye muebles, electrodomésticos, cocinas equipadas y amenidades para huéspedes.
• Negocio de Alquiler Llave en Mano: Lista para que el nuevo propietario continúe operando desde el primer día, sin necesidad de comprar mobiliario ni realizar una instalación adicional.
• Tres Villas Independientes: Tres unidades separadas de dos habitaciones, diseñadas para ofrecer privacidad y flexibilidad de alquiler.
• Estrategia de Ingresos Flexible: Se pueden alquilar las tres villas o vivir en una mientras se generan ingresos con las otras dos.
• Potencial de Expansión: La propiedad cuenta con prevista estructural para construir una villa adicional en el nivel superior.
• Seis Habitaciones y Tres Baños: Una distribución funcional para familias, grupos y huéspedes de corta o larga estancia.
• Cocinas Totalmente Equipadas: Cada villa dispone de una cocina funcional, adecuada tanto para vacaciones cortas como para estadías prolongadas.
• Piscina Privada: Piscina de 5 m × 4 m, ideal como amenidad central para los huéspedes.
• Áreas Exteriores: Espacios tropicales comunes con ducha exterior, área de BBQ/parrilla y terraza amueblada en el segundo piso.
• Comodidades Modernas: Aire acondicionado, Smart TVs, internet de fibra óptica de alta velocidad y lavandería.
• Cargador para Vehículos Eléctricos Nivel 1: Permite cargar vehículos eléctricos durante la noche y representa una amenidad atractiva para viajeros locales y propietarios de vehículos eléctricos en Costa Rica.
• Almacenamiento de Agua: Tres tanques de agua filtrada con una capacidad total aproximada de 5.000 litros.
• Privacidad y Seguridad: Propiedad completamente cercada, con portón de entrada y estacionamiento privado para tres vehículos.
• Espacio de Almacenamiento: Bodega destinada a equipos, suministros y necesidades operativas de la propiedad.
• Ubicación Residencial Tranquila: Situada al final de una calle sin salida y rodeada de vegetación tropical.
• Impuestos Municipales al Día: Las obligaciones municipales de la propiedad se encuentran al día.

Distribución de la Propiedad

Primer Piso

• 2 Villas Independientes
• 2 habitaciones en cada villa
• Aire acondicionado
• 1 baño en cada villa
• Sala de TV
• Cocina totalmente equipada
• Área de lavandería
• Estacionamiento privado para 3 vehículos
• 3 tanques de almacenamiento de agua filtrada con una capacidad total aproximada de 5.000 litros
• Piscina de 5 m × 4 m

Segundo Piso

• 1 Villa Independiente
• 2 habitaciones
• Aire acondicionado
• 1 baño
• Cocina totalmente equipada
• Terraza privada
• Prevista estructural para construir una villa adicional

Servicios e Infraestructura

• Servicio de Agua Potable
• Electricidad
• Internet de Fibra Óptica de Alta Velocidad
• Sistema de drenaje de aguas negras
• Prevista para conexión al futuro alcantarillado municipal
• Sistema de almacenamiento de agua filtrada
• Cargador para vehículos eléctricos Nivel 1

Ubicación Privilegiada Cerca de la Playa y del Centro

• Aproximadamente 400 metros de Playa Negra
• Aproximadamente 1,2 km del centro de Puerto Viejo y los bancos
• Cerca de restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y servicios esenciales
• Fácil acceso a Cocles, Playa Chiquita, Punta Uva, Manzanillo y Cahuita
• Aproximadamente 1 hora del Aeropuerto Internacional de Limón

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre privacidad y comodidad. Los huéspedes pueden disfrutar de un entorno tropical tranquilo y, al mismo tiempo, estar a una corta caminata, recorrido en bicicleta o trayecto en automóvil de Playa Negra y del centro de Puerto Viejo.

Oportunidad de Inversión Llave en Mano

Puerto Viejo es el principal centro turístico del Caribe Sur de Costa Rica y recibe visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. Su infraestructura turística, playas, restaurantes, vida nocturna y cercanía a parques nacionales generan demanda tanto para alquileres vacacionales como para estadías de larga duración.

La configuración de tres unidades independientes permite implementar diferentes estrategias de ingresos. La propiedad puede operarse completamente como negocio de alquiler vacacional, utilizarse para alquileres de larga duración o combinarse con una villa ocupada por el propietario.

La posibilidad de agregar una cuarta villa ofrece un potencial adicional para ampliar el negocio y aumentar los ingresos futuros.

Se vende totalmente amueblada y lista para operar desde el primer día, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para adquirir un negocio establecido y generador de ingresos cerca de Playa Negra y Puerto Viejo.

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